房產過户需要交錢嗎

宅基地過户需要交錢嗎

農村的宅基地是可以過户的，但是是有一些限制的，一般情況下只能夠過户給本村人，並不是所有人都可以購買農村的宅基地使用權，而是需要經過相關部門同意之後才可以的。 根據《房屋登記辦法》第八十五條 發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記： (一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的; (二)房屋坐落變更的; (三)房屋面積增加或者減少的; (四)同一所有權人分割、合併房屋的; (五)法律、法規規定的其他情形。 宅基地過户時需要辦理土地徵用手續，交納徵地的費用，還要給國土部門交納土地出讓金、給財政部門交納土地佔用税、契税及其他税費等等，後再由國土部門給你辦理土地使用證。