二手房交易涉及的所有費用

對於你提出的二手房交易涉及的費用的問題，我的回答是：除了房費之外，還有相應的税費。其中二手房税費又可分為賣方和買方兩種繳納情況，具體費用如下：（1）買方二手房税費 1、交易服務費：建築面積×3元 2、契税：成交價或指導價×1.5%；商用用房或大於144平米的税率為3% 3、產權轉移登記費：80元（1）賣方二手房税費： 1、交易印花税：成交價或評估價×0. 05% 2、土地出讓金：成交價或評估價×1% 3、交易服務費：建築面積×3元 4、個人所得税：成交價或評估價×1%；房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵 5、營業税及附加税：成交價或評估價×5.5%；房產證或購買時契税完税證未滿五年