二手房租賃的法律風險有哪些

二手房租賃的法律風險如下：房屋維修責任可能不明確，可能存在房屋轉租的問題，承租人優先購買權可能得不到保障，租賃合同解除及租金支付可能存在問題等。法律依據
《民法典》第七百二十六條
出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。