房屋他項權證遺失了怎麼辦

他項權證遺失怎麼辦

他項權證也叫他權證，是指抵押給銀行進行貸款的房產，當一次性還清貸款後，銀行就會將他權證退還給產權證，產權證憑他權證去房管局辦理註銷，以證明貸款已清償。如不小心將他權證丟失，則需要在當地公開發行的報紙媒體上刊登遺失聲明，進行登報掛失。

房屋他項權證丟失，補辦流程：

1、房地產抵押權設立登記申請表原件;

2、房產檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權證複印件(校對原件);

5、抵押權人及抵押人共同出具的情況説明;6、抵押人為個人，提交身份證複印件(校驗原件)，如為共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證複印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業執照副本(或組織機構代碼證)複印件(校驗原件)。

通過本文，小編告訴了大傢什麼叫他項權利證明，這是證明銀行對商品房部分產權的憑證，在辦按揭貸款的時候，由房管局簽發給銀行。人們將他項權證丟失後，要通過登報方式做遺失聲明，然後在半個月後到房管局重新辦理。銀行持有他項權證，有權對商品房進行處置。