門面房商鋪過户費一般怎麼算
法律1.13W
門面房商鋪過户費一般怎麼算
一。商鋪是個人物業,税費如下:1、賣方税:
(1)個人所得税:(評估價-原價)*20%或評估價*3%。
(2)營業税:(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。
(3)土地增值税:(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%。
2、買方税:契税:評估價*3%。二。商鋪是公司物業,税費如下:
1、賣方税:
(1)營業税:(評估價-原價)*5.5%。
(2)土地增值税:(評估價-原價)*30%至60%。
2、買方税:契税:評估價*3%。三。無論個人還是公司物業商品,還有其他費用,其他費用相對比較少
(1)交易費:10元/㎡*房屋平方數 (買賣雙方各出50%)。
(2)工本費: 一個證件80元,共有權證20元/個(買方出)。
(3)評估費:評估總額的千分之五(買方出)。
(4)抵押工本費:100元(買方出)。
(5)購房證明:20元/份,一般3/份(買方出)。
(6)公證收費標準: 300元。
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