現在買房只有一個房產證嗎

一個朋友想買房，想問下只有房產證能過户嗎

1、一般情況下，要先有土地使用權證才會有房屋所有權證，這個順序不會變的！ 2、你既然有房屋所有權證，説明你們那的土地和房屋是統一管理的。所謂統一管理就是説房屋部門既管房子又管土地，這樣你的產權證上會有房屋的信息，也會有土地的信息，比如地號，土地四至（就是從哪到哪是用來蓋你們這個小區的），你自己仔細看一下產權證。 3、另外一種方法是去看下最後一頁加蓋公章的地方，公章蓋的是“房地產”管理部門字樣還是“房屋”管理部門字樣，前者也説明是房產證和土地證合一的。 4、如果不是我説的房地統一管理的情況，上面的就不要參考了！不過我還沒見過有房產證，而沒有土地證的情況！ 上述是關於只有房產證能過户嗎問題的具體回答