夫妻婚內房產析產

關於夫妻婚內房產析產是怎麼規定的

婚內房產過户必須要做婚內析產。 　房產過户流程　 1、房產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過户。 2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產過户的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面説明的日期去繳納税金 ，一般需要十五個工作日左右。 4、房產過户税金繳納完畢後便可拿到房產證。 以上是對夫妻婚內房產析產的解答。