婚內夫妻析產

婚內夫妻析產需要注意些什麼問題

1、實地看房； 信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。 2、產權驗證； 產權人及共有權人（賣方）帶着身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。 3、簽署合同； 銀行認真核對校驗客户的資料原件，鑑別所有簽字人員的真實性，監督客户簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），複印資料，提醒雙方在該行辦理帳户。 4、填寫合同； 銀行整理資料根據客户提供的相關資料，填寫合同。 5、繳費義務； 銀行收取費用預審通過後，通知客户交費; 6、產權過户； 買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過户手續。 7、貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續； 8、銀行放款。