土地證是集體土地，怎麼貸款

集體土地證怎麼貸款

一、集體土地可以過户，但前提是，買方必須是本村村民，否則不予變更。集體土地如果土地證不辦理變更，房產部門是不會給你變更房產證的。（國有土地變更：先更房產證，后土地證。集體土地：先土地證，後房產證）。

二、持有房地產證的房屋出售，交易當事人應當簽訂書面合同，並申報銷售價格，到市房地產交易核心申請辦理交易過户和登記手續，購房者領取房地產證。

三、土地證過户費用若屬抵押(按揭)購房，在辦理交易過户同時辦理抵押登記，核發《房地產他項權利證》給銀行。上述即為集體土地證怎麼貸款的內容，謝謝採納！