房產税契税和土地契税的區別

房產税和契税的區別

房產税和契税是有區別的,第一房產税是向賣房人徵收的,契税是向買房人與賣房人雙方徵收的,房產税是有界限的,而契税是隻要有買賣房的交易就要交納的.現在實行的房產税又有了新的變化,所購房屋超過二年後,可以不交納房產税,原有的規則是五年

         房產税：是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税

        契税：是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。應繳税範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等

上面就是關於房產税和契税的區別，望採納