房屋贈與公證可以撤銷

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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如何辦理房屋贈與手續，贈與合同可以撤銷嗎？

一、如何辦理房屋贈與手續如今，發生在親朋好友之間的房屋贈與越來越多。房產贈與是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。根據法律法規的規定，房屋贈與當事人須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件，到房地產交易管理部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，房產贈與行為才具有法律效力。一般來説，辦理房屋贈與手續要經過以下幾個步驟：（一）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。（二）房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關税費。（三）辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。（四）辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過户登記，並提交下列材料：（1）過户申請書；（2）身份證件；（3）房地產權證；（4）贈與書及公證書；（5）有關税費的收據。（五）贈與人將房屋交付受贈人。這裏的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。二、贈與合同可以撤銷嗎贈與人在未交付之前可以撤消。非具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同和未經過公證的贈與合同才可以撤消。根據是《合同法》第186條。還有根據《合同法》第195條規定，贈與人經濟狀況顯著惡化的，已經影響到其生活和生產經營的不再履行，且不受186條規贈與人在未交付之前可以撤消。非具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同和未經過公證的贈與合同才可以撤消。根據是《合同法》第186條。還有根據《合同法》第195條規定，贈與人經濟狀況顯著惡化的，已經影響到其生活和生產經營的不再履行，且不受186條規定之限制。規定贈與人可以撤消的法定情形是為了保證贈與人的合法權利《合同法》192條，受贈人有下列情況的，贈與人可以主張撤消贈與合同：1、嚴重侵害了贈與人及其近親屬的；2、對贈與人有撫養義務而不撫養的；3、不履行贈與義務的（附義務的贈與合同）。因受贈人的違法行為造成贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的法定代理人或者繼承人可以主張撤消贈與。在應當知道撤消原因之日起6個月內行使。贈與人的撤消權於知道或者應當知道撤消原因之日起1年內行使。