出售房產,税費
法律2.3W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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上海公司出售房產税費
上海公司出售房產税費賣方涉及的税費(一)普通住宅: 1、營業税: 購買未滿5年(含5年)的房產對外出售營業税為房價的5.65%,滿5年則免徵營業税。 2、個人所得税:購買未滿5年(含5年)的房產或非家庭唯一的生活用房對外出售個人所得税為房價的1%或差價的20%,滿5年並且是家庭唯一的生活用房則免徵個人所得税。 (二)非普通住宅: 1、營業税:購買未滿5年(含5年)的房產對外出售營業税為房價的5.65%, 滿5年則徵差價差價的5.65% 2、個人所得税:購買未滿5年(含5年)的房產或非家庭唯一的生活用房對外出售個人所得税為房價的2%或差價的20%,滿5年並且是家庭唯一的生活用房則免徵個人所得税。(一)普通住宅:
0--90平方米(含90),內環內總價450萬以內,內外環間總價310萬以內,外環外230萬以內契税:1%(2014年11月新政,第二套房契税為3%)
0--90平方米(含90),內環內總價330萬以內,內外環間總價200萬以內,外環外160萬以內契税:1%(2012年2月新政,第二套房契税為3%)
90—140平方米(含140) 契税:1.5%,內環內總價330萬以內,內外環間總價200萬以內,,外環外160萬以內!(2010年10月17日新政,第二套房契税為3%)
(二)非普通住宅:
契税:3%
注:普通住宅必須同時滿足以下3個條件:
1、五層以上(含五層)的多高層住房,以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等;
2、單套建築面積在140平方米以下;
3、坐落在內環線(以中山路環線)以內的總價低於450萬元/套,內環與外環之間的總價低於310萬元/套,外環線以外的總價低於230萬元/套。
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滄州出口貨款民事糾紛律師費多少錢
滄州出口貨款民事糾紛律師費多少錢1、河北省律師服務收費實行政府指導價和市場調節價兩類。2、推行政府指導價的律師服務收費標準,要依照價錢主管機構會與司法部門行政機關建立的收費標準實行。3、實行市場調節價的律師服務收費,由法律事務所與受託人商議明確。...
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刑法三百五十九
建築裝修承包合同範本誰有你好請問要查詢的是哪個行業的啊,註冊商標需要提供具體的產品以及商標的名字,同類產品中如果有人註冊了這個商標,那咱們就不能註冊了,同類產品中如果沒有人註冊,那我們就可以註冊了!!!謝謝希望可以幫到你山東華典商標!!!!!...
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常州農村房屋買賣糾紛
農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至於起訴期限,要看對方的訴訟請求,如果是告你們...
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交通事故損害賠償律師費收多少
交通事故損害賠償律師費收多少(一)按計時收費方式收費的收費標準:200-3000元/小時。(二)按計件收費方式收費的收費標準:1.刑事:(1)偵查階段:2000-6000元/件(2)審查起訴階段:6000-16000元/件(3)審判階段:6000-33000元/件刑事自訴、擔任被害人代理人的按上列標準執行。刑事案件因...