請問一下私下籤的房屋買賣協議有效嗎

根據《民法典》第一百四十三條的規定，私下籤的房屋買賣協議符合以下條件時，是有效的：
1、行為人具有相應的民事法律行為能力；
2、意思表示真實；
3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。《民法典》第一百五十三條規定，違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
法律依據
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。《民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。