成都買房子需要注意什麼

買房子需要注意什麼

以下是買房子需要注意什麼的答案：

第一， 白天不看晚上看。瞭解入夜後房屋附近的噪音、照 明、安全情況等。

第二， 晴天不看雨天看。看房最好在雨天看，因為這是瞭解房屋承受能力的最好時機。再好的偽裝也敵不過幾天下雨，漏雨、滲水此時可一覽無餘。

第三， 不看建材看格局。不要被漂亮的建材迷惑，房屋優勢是否有效發揮，有賴於格局設計得是否周全。

第四， 不看地面看牆角。看牆角是否平整，有沒有裂縫，有沒有滲水，如果剛貼上的新牆紙就要留意，可能是用來掩蓋水跡的。牆角承受上下左右的力量很重要。

第五， 不看裝潢看做工。尤其是每個接角、窗沿、牆角、天花板等做工是否細緻。

第六， 不看窗簾看窗外。有的商品房給住房配好了漂亮的窗簾，這時住户要特別小心，因為這可能是在掩蓋通風和採光上的缺陷。

第七， 不看電器看插座。有的開發商偷工減料，連電線和插座也不放過。購買住房前要仔細檢查，否則將來會很麻煩。

第八， 不看電梯看樓梯，即安全梯。對於高層建築來説，如發生火災，安全梯是唯一逃生之路。

第九， 不看傢俱看空屋。有的商品房樣板間擺上了傢俱，這時住户要意識到，傢俱往往是偽裝，空屋才是真面目。

第十， 不問屋主問警衞。任何房屋在屋主的眼裏都可能是最好的，而管理員或警衞卻瞭解房屋環境和治安上的情況。