現房抵押貸款流程的相關內容是什麼

現房抵押 貸款流程的相關內容是什麼

1、提交所需證件
①房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證
②借款人夫妻雙方身份證,户口簿,結婚證（單身的需到所在民政局開據單身證明）
③收入證明(需蓋公章)。
2、看房評估根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋一般可以貸款到評估價的5-9成。
3、在銀行面籤合同房屋評估後，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同。
4、抵押登記借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。
5、放款抵押登記辦理後，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。