私人土地轉讓協議

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

精選律師 · 講解實例

私人簽訂的土地轉讓協議有效嗎

首先要看這塊地是什麼性質，如果是農村宅基地，那麼可以簽訂買賣協議，這個不用政府出手續，你們如果有協議有證人，那麼這個協議就是有效的交易協議。法律上應適用農村宅基地管理辦法、土地管理法及實施條例相關條款r如果你買到的土地是農村承包土地，那麼簽訂買賣協議是無效的，農村承包地是不可以買賣的，只能依法自願進行流轉，可簽訂轉包或轉讓合同，而轉包後此塊土地的收益應該在合同里約定。法律上適用土地管理法及實施條例