夫妻雙方房產過户手續是什麼？

夫妻雙方房產過户手續是什麼？

夫妻雙方需要帶着身份證、房權證、户口本、結婚證、過户確權審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過户屬於共有財產變更，不需要交税。具體如下：
1、如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字；如果是商品房，經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由。需要結婚證複印件(核對原件)。
2、夫妻雙方的身份證複印件(核對原件)，夫妻雙方共有房屋的協議，房屋所有權證。
3、房改房提供原購房契約複印件(核對原件)，房屋所有權證附圖，登記表複印件。辦理夫妻更名手續只需交納房產證印花税5元即可，不需要提交任何税務。
4、如果取得房產證在結婚登記之前，這種過户是按贈與處理。需要的手續是拿房屋贈與的書面合同即贈與書，贈與公證書，房屋產權證，契税(可能需要先行向税務機關繳納，也可能由房地局在辦手續時代收)繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。