工程項目的管理流程
法律2.44W
工程項目的管理流程
工程項目管理流程:施工項目管理的對象,是施工項目壽命週期各階段的工作。廣義的施工項目是指從投標、簽約開始到工程施工完成後的服務為止的整個過程主。它與狹義的施工項目不同。狹義的施工項目管理是指從項目簽約後開始到驗收、結算、交工時為止的一段過程。我們這時所談的施工項目是指廣義的施工項目管理過程。施工項目壽命週期可分為五個階段,構成了施工項目管理有序的全過程。(一)投標、簽約階段業主單位對建設項目進行設計和建設準備、具備了招標條件以後,便發出廣告(或邀請函),施工單位見到招標廣告或邀請函後,從作出投標決策至中標籤約,實質上便是在進準備、具備了招標條件以後,便發出廣告(或邀請函),施工單位見到招標廣告或邀請函後,從作出投標決策至中標籤約,實質上便是在進行施工項目的工作。這是施工項目壽命週期的第一階段,可稱為立項階段。本階段的最終管理目標是簽訂工程承包合同。這一階段主要進行以下工作:建築施工企業從經營戰略的高度作出是否投標爭取承包該項止的決策。決定投標以後,從多方面(企業自身、相關單位、市場、現場等)常握大量信息。編制既能使企業盈利、又有力可望中標的投標書。如果中標,則與招標方進行談判,依法簽訂工程承包合同,使合同符合國家法律、法規和國家計劃,符合平等互平等互利、等價有償的原則。
(二)施工準備階段施工單位與業主單位簽訂了工程承包合同、交易關係正工確立後,便應組建項目經理部,然後以項目經理為主,與企業經營層和管理層、業主單位進行配合,進行施工準備,使工程具備開工和連續施工的基本條件。這一階段主要進行以下工作:成立項目經理部,根據工程管理的需要建立機構,配備管理人員。編制施工組織設計,主要是施工方案、施工進度計劃和施工平面圖,用以指導施工準備和施工。制訂施工項目管理是規劃,以指導施工項目管理活動。進行施工現場準備,使現場具備施工條件,利於進行文明施進行文明施工。編寫開工申請報告,待批開工。
(三)施工階段這是一個自開工至竣工的實施過程。在這一過程中,項目經理部既是決策機構,又是責任機構。經營管理層、業主單位、監理單位的作用是支持、監督與協調。這一階段的目標是完成合同規定的全部施工任務,達到驗收、交工的條件。這一階段主要進行以下工作:按施工組織設計的安排進行施工;在施工中努力做好動態控制工作,保證質量目標、進度目標、造價目標、安全目標、節約目標的實現;管好施工現場,實行文明施工;亞格履行工程承包合同,處理好內外關係,管好合同變更及索賠;做好記錄、協調、檢查、分析工作。
(四)驗收、交工與結算階段這一階段可稱作“結束階段”。與建設項目的竣工驗收階段協調同步進行。其目標是對項目成果進行總評、評價,對外結清債,結束交易關係。本階段主要進行以下工作:工程收尾、進行試運轉。在預檢的基礎上接受正式驗收整理、移交竣工文件,進行財務結算,總結工作,編制竣工總結報告辦理工程交付手續。項目經理部解體。
(五)用户服務階段這是施工項目管理的最後階段。在交工驗收後,按合同規定的責任期進行用後服務、回訪與保修,規定的責任期進行用後服務、回訪與保修,其目的保證使用單位正常使用,發揮效益。在該階段中主要進行以下工作:為保證工程正常使用而作必要的技術諮詢和服務。進行工程回訪,聽取使用單位意見,總結經驗教訓,觀察使用中的問題,進行必要的維護、維修和保修。進行沉陷、抗震性能等觀察,以服務於宏觀事業。
-
可以在外地做婚檢嗎
做司法鑑定dna在外地做可以嗎答案是肯定的,只要是在具備法醫物證鑑定資質的機構做的司法鑑定報告,在外地做結果一樣有效,因為司法鑑定da的結果都是全國通用的。所以,在找鑑定機構的時候一定要注意該鑑定機構是否具備相應的資質。在現實生活中,司法鑑定da的應用非常...
-
最新挪用公款300萬能免刑嗎
挪用公款300萬能免刑嗎不能。挪用公款300萬元,涉嫌挪用公款罪,應當判處五年以上有期徒刑。按照規定,國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五...
-
二手房轉讓要哪些材料
二手房過户要準備什麼材料1、買方:本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、賣方:持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。3、該房產為夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場並提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。4、如果該房產處於出租狀態...
-
借條時間能改嗎
借條時間能改嗎1、借條一旦確定,不宜單方修改,包括借條時間都不得改動,否則容易被認定偽造借條。2、如果我們有證據證明借條是偽造的話,那可能説明借貸關係不成立,當然就不需要償還該筆借款。但問題關鍵是必須有證據證明借條是偽造的。3、一般情況下,如果借條上其他...