買賣安置房時房產證有沒有效
安置房有沒有房產證
對於買賣安置房時房產證有沒有效這個問題,解答如下:關於安置房房產證問題 :
1、拆遷安置房大多屬於小產權房,即土地屬於集體土地(或國有劃撥土地),在政府允許之前,該類房產是不允許上市交易的。
2、有的地方規定:拆遷安置房滿5年後,在補繳了土地出讓金後,可以變成商品房性質,變成商品房性質後,可以上市買賣。但具體實施過程中,要看地方政府當時手頭的用地指標情況,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執行的不一樣,具體應該按照當地政府的規定執行。上述即為安置房有沒有房產證的內容,謝謝採納!
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