房地產產權轉讓方式

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

房地產轉讓方式有哪些

出於某些原因，有的人想要轉讓房地產。
那麼，房地產轉讓方式有哪些呢？
1、房地產買賣：
轉讓人將房地產移轉給受讓人所有，受讓人取得房地產產權並支付相應價款。
這種行為貫徹平等、自願、等價有償的原則。
2、房地產贈與：
城市公有房屋的所有權屬於國家，使用單位或者個人不得進行贈與；
土地使用權的贈與也不涉及土地所有權問題。
3、其他合法方式：
（1）以房地產作價人股、與他人成立企業法人，房地產權屬發生變更的；
一方提供土地使用權；
（2）另一方或者多方提供資金，合資、合作開發經營房地產，而使房地產權屆發生變更的；
（3）企業被收購、兼併或合併，房地產權屬隨之轉移的；
（4）以房地產抵債的；
（5）法律、法規規定的其他情形。
必須注意，城市房地產買賣中的地產只能轉移使用權，所有權仍屬於國家。