房屋父子過户需交過户費嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

父子房屋過户費怎麼算

兩種情況需要交納的費用：

1、如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契税：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150元、公證費：0.3%的房款。不過這個過户再以後需要交易房產時需要繳納個税20%的房款。

2、如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過户比較好，交易過户只需要繳納契税1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150元、個税1%，營業税差價的5.5%。如果以原價過户可以不要繳納個税。