偽造父母死亡證明過户是否違法,房屋過户需要哪些材料?
一、偽造父母死亡證明過户是否違法
國立公證處工作人員已違反《公證法》相關規定。為不真實、不合法的事項出具公證書的,市司法局對公證機構可給予警告,並處以罰款,給予一定期限的停業整頓處罰。
對公證員亦可以給予警告、罰款和一段時間的停止執業處罰,有違法所得的,沒收違法所得;情節嚴重的,由省級司法行政部門吊銷其公證員執業證書;構成犯罪的,可按提供虛假證明文件罪或者出具證明文件重大失實罪追究刑事責任。
現國立公證處已經出具了撤銷遺產繼承公證的決定書,彭某依據遺產繼承取得的房屋產權因此無效,肖女士可以據此向昌平區房管局申請撤銷原過户登記,將房產重新登記到自己名下。
可見偽造父母死亡證明過户是違法的,可能觸犯偽造國家機關證件罪。
二、房屋過户所需要的材料
1、去交易中心辦理過户手續,帶上房產證原件,複印件,身份證,複印件;
2、去辦理過户手續需要原房主夫妻雙方到場:帶上身份證、户口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(5)其他必要材料。
前款第(4)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
不管是從法律上來講還是從道德上來説,偽造父母死亡證明過户房產都是不可行的,而且死亡證明和房產證都是屬於國家重要的證件,而法律對偽造國家重要證件的問題進行規定。所以説偽造父母死亡證明來過户房產不但過户的行為無效還可能觸犯到相應的法律。
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