私自拿別人的房產證可以抵押貸款嗎
法律3.04W
私自拿別人的房產證可以抵押貸款嗎
1、房屋抵押,是可以抵押給私人的,不影響房屋抵押的效力。房屋抵押,首先需要簽訂抵押合同;其次,也是最關鍵的,房屋抵押是需要到不動產登記事務中心辦理房屋抵押登記手續。
房屋抵押登記生效之後,房子所有權仍屬於房屋權利人,但產權人在還清欠款前,未經抵押權人的同意不得隨意處分房屋,且不得損害抵押權人的債權權益。
2、但是如果僅是將房屋的產證交付給別人了,不能算是完成了房屋抵押手續。房屋抵押必須要去不動產登記事務中心辦理抵押登記手續,如果未辦理抵押登記手續的,僅將房產證交付,不能產生對抗第三人的效力的,不利於保護債權人的權益。
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