廣州二手房契税怎麼算
法律1.37W
怎麼開到二手房契税完税證明?
在交清契税税款時,收税機關出具相關的憑證,以證明該房產為已税房。如果沒有交納契税的(免徵除外),房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。並不是付完房款就可以取得完税證明。對於購置房產而言,契税是在購置房屋時交納的。在交清税款時,收税機關會交付兩份憑證,一份是税單,類似於收據,税單上一般會有税務(財政)部門和收款國庫(銀行)的印章,這裏,税單會有兩聯,一聯為納税人保存,一聯需交房產登記部門用以核發產權登記證書只用;另一份就是完税證,大小較一張郵票略小一些,一般用於粘貼在房產證的首頁,表示該房產為已税房產。如果沒有交納契税的(免徵除外),房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。契税的徵收機關,原為財政機關,目前,某些地方已變更為税務機關(地税),也有些地方尚未實行變更交接,仍為財政機關。你可以向當地財税機關諮詢。對於提取住房公積金,一般無需契税完税證明(包括税單或者完税證,下同),只需購房合同、房產證、付款憑證、房屋買賣發票等。如果房產證尚未核發的,可能會要求提供契税完税證明。你可以向住房公積金管理中心詢問清楚。-
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