有預售證可以交契税嗎

沒有預售證可以賣房嗎

在項目未取得《商品房預售許可證》的情況下，以團購、預訂、內部認購、登記等方式向購房人收取定金、預付款，屬於嚴重違規銷售行為，所以開發商沒有預售證簽訂的購房協議無效。
在選購房屋時，一定要看“五證”（國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證）是否齊全，然後再決定是否購買，不要購買“圖紙房”或“承諾房”。