付了定金未按約定給貨

租房離開後，二手房東未按約定給押金

押金主要是出租人和承租人約定，同時押金具有違約保證金和賠償保證金的性質，最好在租賃合同上約定清楚。對於出租人，一定要要求對方支付押金的同時，預付租金（3個月、6個月）。如果是商用，一定要約定清楚租期，以及租期屆滿後如何操作，還有租金漲價的約定等等。