房屋個人所得税怎麼收
法律2.79W
房屋個人所得税怎麼收
具體如下:1、如果賣方所售房屋同時滿足,家庭唯一住宅、購買時間超過5年,那麼個人所得税免交;
2、房產證未滿5年的,按1%繳納或者差額的20%繳納。計算公式為:個人所得税=計税價格減去房屋原值,減去原契税,減去本次交易所繳納税等合理費用,再乘以20%。如果出售公房的話,規定5年之內個税收取標準為,售房收入減去經濟房價款,再減去土地出讓金,減去合理費用,再乘以20%。
法律依據:
《中華人民共和國房產税暫行條例》第二條
房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。
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