抵押貸款的房子可以出售的嗎
法律3.26W
抵押貸款的房子可以出售的嗎
1、抵押後的房屋可以買賣,但是需通知抵押權人。如果買房的人不能在規定期限內還本付息,銀行便可以依法將房屋出售給別人。如果是抵押給銀行貸款的房子就不可以賣。房子在辦理抵押貸款以後,房屋的產權關係抵押在銀行,無法辦理過户交易。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百零六條
抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
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刑法三百五十九
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