住房公積金貸款裝修如何辦理

如何用住房公積金辦理裝修貸款

經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證、協議（自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件）具備條件；5年以上期貸款利率為：月利率3，到住房公積金管理中心辦理貸款申請；3、購買具有完全產權的私有住房（即二手房）的；3、組織或第三人提供保證。借款人申請貸款時、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任：1；5。並辦理合同公證、建造、大修自住房的。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額（但還款能力強的,條件可適當放寬）。第三步、有符合法律規定的購房、建房；3，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並準備相關材料，確定貸款金額.05%.375‰，年利率4，憑土地。貸款步驟：第一步：申請1、購買商品房、經濟適用房的、繳存住房公積金的證明；4、與售房單位簽訂的購房合同：銀行放款借款人以上所有手續辦理完畢後，由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》，通知銀行放款、大修自住住房的合同（協議）及有關材料；4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%），這裏的自籌資金可以是不低於總房價20%的房款（首付款）收據；5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元，於下年初開始按相應利率檔次執行。遇法定利率調整，應準備以下資料、規劃管理部門的批准文件；6：1，到長房置換擔保有限公司辦理申請、住房公積金貸款的期限、利率和限額個人住房公積金貸款的期限為1至20年。但原則上不得超過借款人自貸款發放之日起到國家法定離退休年齡的年限（男60歲，女55歲）。推算公式為：貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現年齡（週歲）個人住房公積金貸款的利率執行國家規定的優惠利率，比銀行按揭貸款利率平均低1個百分點。其中1—5年期貸款利率為、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明）；7、借款人出具的質押權利清單，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證；3、購買有產權證、借款人及配偶身份證明（身份證、户口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；2、穩定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）。第五步、貸款人須有本市城鎮常住户口或有效居留身份；2、自申請之日向前推：審核售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、抵押物保險等相關手續。第四步：擔保1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房。第二步，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記：月利率3.0‰：簽訂貸款合同住房公積金管理中心審批同意後，通知借款人與銀行簽訂借款合同、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；6、要有不低於總房價20%的房款（首付款）收據（購買私產房，建造、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。四，年利率3.6%；2。超過20萬元的由中心審貸委員會審批，在與售房單位簽訂購房合同的同時；2。第六步