哪些情況下不能夠申請農村宅基地
法律9.41K
農村宅基地在什麼情況下不能批准宅基地報建
不符合批建要求的都不予批建,一般要求必須符合地方城鄉建設規劃,不符合規劃要求的建設活動都不允許批建。一般不允許批建的情況有:擬建用地已列入徵收範圍且徵收部門明確不予建房的;所在村莊已列入年度棚户區改造計劃的;不符合村莊規劃和土地利用規劃的;佔用道路規劃控制紅線、文物保護控制紫線、綠地範圍控制綠線、地表水體保護控制藍線、基礎設施用地控制黃線建房的;在消防、燃氣、電力、泄洪通道、水利設施等規劃用地範圍內建房的;其他不符合國家、省、市法律法規規定的。
根據《城鄉規劃法》第四十一條第二款在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法,由省、自治區、直轄市制定。
第四十二條城鄉規劃主管部門不得在城鄉規劃確定的建設用地範圍以外作出規劃許可。
地方的農村住宅規劃許可參考《陝西省鄉村規劃建設條例(2010年修正本)》,其中第二十六條給iding在鄉、村莊規劃區內進行企業、鄉村基礎設施和公共設施建設的,建設單位或者個人應當向鄉(鎮)人民政府提出申請,由鄉(鎮)人民政府報設區的市、縣(市)城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
申請鄉村建設規劃許可證應當提交下列材料:
(一)申請書;
(二)有關建設項目批准文件;
(三)農民集體土地建設用地權屬證明;
(四)經村民會議或者村民代表會議討論通過的建設用地使用協議;
(五)建設工程設計方案;
(六)法律、法規和規章規定的其他材料。
城鄉規劃主管部門經審查對符合鄉規劃、村莊規劃要求的,應當核發鄉村建設規劃許可證。鄉村建設規劃許可證有效期為二年。
建設單位或者個人取得鄉村建設規劃許可證後,方可辦理用地審批手續。
-
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰《道路交通安全法》第九十一條的規定,飲酒後駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,並處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒後駕駛機動車被處罰,再次飲酒後駕駛機動車的,處十日以下拘留,並處一千元以上二千元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。...
-
勞動合同法第三十六至四十四條
勞動合同法36條規定是什麼《勞動合同法》第三十六條用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。第三十八條用人單位有下列情形之...
-
二手房買賣能不能過户
二手房買賣能不能過户1、二手房買賣能過户。二手房過户應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關税局部門交納各種税費;取得房產估價及税費明細後到房管局審查確認已完税,領取過户回執。2、房地產轉讓或者變更時,應當...
-
工傷五級傷殘怎麼賠付
交通事故五級傷殘怎麼賠付1、醫療費:以發票為準2、住院伙食補助費:100元×住院天數3、營養費:500-1000元(病歷有註明“加強營養”才有賠償)4、後續治療費:二次手術的費用5、護理費:50-100(每個法院支持都不一樣)元/天×住院天數6、誤工費:(本人工資)元/30天×天(計算...