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農村宅基地在哪些情況下會被收回去

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農村宅基地在哪些情況下會被收回去

農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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宅基地未建房會被收回去嗎?

宅基地閒置超過兩年的會收回。我國土地管理法規定了,農村宅基地批准必須經過縣級人民政府的審批,如果經過審批的宅基地閒置超過兩年,集體可以收回該處宅基地;如果是已經批准建設的宅基地,可以延長期限,但是也必須在一年內建設完工,不得拖延,否則還是會收回。