發包人違約導致合同終止，怎麼辦

發包人違約導致合同終止

由於建設單位原因，致使該工程至今4個月未開工，請問可以單方面終止合同嗎？下附合同條款：22.2.1發包人違約的情形在履行合同過程中發生的下列情形，屬發包人違約：（1）發包人未能按合同約定支付預付款或合同價款，或拖延、拒絕批准付款申請和支付憑證，導致付款延誤的。（2）發包人原因造成停工的。（3）監理人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工的。（4）發包人無法繼續履行或明確表示不履行或實質上已停止履行合同的。（5）發包人不履行合同約定其他義務的。22.2.2承包人有權暫停施工發包人發生除第22.2.1（4）目以外的違約情況時，承包人可向發包人發出通知，要求發包人採取有效措施糾正違約行為。發包人收到承包人通知後的28天內仍不履行合同義務，承包人有權暫停施工，並通知監理人，發包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，並支付承包人合理利潤。22.2.3發包人違約解除合同（1）發生第22.2.1（4）目的違約情況時，承包人可書面通知發包人解除合同。（2）承包人按22.2.2項暫停施工28天后，發包人仍不糾正違約行為的，承包人可向發包人發出解除合同通知。但承包人的這一行動不免除發包人承擔的違約責任，也不影響承包人根據合同約定享有的索賠權利。22.2.4解除合同後的付款因發包人違約解除合同的，發包人應在解除合同後28天內向承包人支付下列金額，承包人應在此期限內及時向發包人提交要求支付下列金額的有關資料和憑證：（1）合同解除日以前所完成工作的價款。（2）承包人為該工程施工訂購併已付款的材料、工程設備和其他物品的金額。發包人付還後，該材料、工程設備和其他包人所有。（3）承包人為完成工程所發生的，而（4）承包人撤離施工場地以及遣散承包人人員的金額。（5）由於解除合同應賠償的承包人損失。

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