購房合同能不能變更房主

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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監護人能不能變更

能變更監護人嗎?答案是肯定的。

當監護人不宜繼續擔任監護人或者監護人不履行監護職責時，人民法院可以根據有關人員或組織的申請，經查明事實，撤銷監護人的資格。通過訴訟撤銷監護後，原監護人的監護權利被取消，依法應另行確定監護人。所以，撤銷監護並不意味着被監護人不再需要監護，而是撤換新的監護人，這實際上是監護人的變更。

根據最高人民法院關於《民法通則的實施意見》第 18條規定：“監護人被
指定後，不得自行變更。擅自變更的，由原被指定的監護人和變更後的監護人承擔監護責任。

在確定了監護人之後，監護人就應該擔負起職責，被監護人出於民事行為能力的限制，不具備全面充分的自我保護能力，相對來説，比較容易遭受到來自外界的的侵擾和損害，其財產也由監護人保管，可以被監護人合理利用，在處分被監護人的財產之前，最好諮詢一下專業的律師，讓律師幫忙分析自己的處分行為是否有利於被監護人，以免惹來不必要的財產糾紛，因為對於被監護人的某些財產，監護人也不能作出處分。

需要注意，確定未成年人的監護人與確定精神病人的監護人情況不同，而上文中小編僅僅是對可以做未成年人的監護人作出了講解。具體對於未成年人來講，哪些人可以做監護人呢？一般是未成年人的父母。