二手房交易面籤要多長時間

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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二手房交易要多長時間

二手房交易要多長時間第一步，定房，交定金並約定好過户時間。 第二步，到房管局或行政服務大廳去辦理過户手續，籤買賣契約。 第三步，雙方交接水電煤暖和物業費。 第四步，買家按時間領取新產權證。 一般房管局的辦證速度是15個工作日（20天）之內辦完。 按揭手續，則需要先到銀行提交材料，並買家與銀行簽訂按揭合同，買賣雙方開個監管賬户將首付打入，之後到房管局再去辦理過户手續，到公證處公證合同，將新的產權證交抵押科，得到他項權證交銀行，放款到指定賬户。一般需要30-40個工作日（將近2個月吧），只有到最終放款賣家才能拿到房款，當然也有銀行不監管二手房的首付，這樣首付能拿到的早一些。