貸款房可以贈與嗎

貸款沒有還清可以將房產贈與子女嗎

住房貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬於業主所有。r所以，貸沒有還清之前，業主不能處置住房產權，不能辦理贈與，買賣住房。r需要貸款還清，無抵押，有房產證，契税證明，出讓性質土地證，才可以申請辦理該住房贈與或買賣手續。r《房屋登記辦法》：r第三十二條r發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：r（一）買賣；r（二）互換；r（三）贈與；r（四）繼承、受遺贈；r（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；rr第三十三條r申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：r（一）登記申請書；r（二）申請人身份證明；r（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；r（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；r（五）其他必要材料。r前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。