村民小產權房能過户嗎
法律2.98W
小產權房能過户嗎
小產權房一般屬於沒有繳納土地出讓金的集體土地,若户口在該村(社區),屬於該村成員,該房屋已經辦好房權證,村委會同意過户並能出具證明,可以過户;滿足不了上述條件不能過户。購買小產權二手房的風險遠遠要比收益大得多,消費者最好不要再將目光,集中在這種產權類型的二手房上面。
所謂小產權、鄉產權只是當地政府用宅基地蓋起的房子,沒有真正的產權,不受國家法律保護,不具有房屋的所有、轉讓、處分、收益等權利,且不能辦理房屋的產權過户手續。其中最為關鍵的是,即使作為完全自住的房屋,沒有房產證,就意味着購房人不是合法產權人,不能以法律為武器來維護自身的權益。以上為小產權房能過户嗎的解答
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