商業地產，差額營業税

二手房差額營業税和個税

你好，建築面積超過140㎡屬於非普通住宅，需要繳差額部分（即現房屋價格與房屋原值的差）5.6%的營業税，這個税費和個税是沒有什麼關係的，兩者都是差額。差額的營業税需要你提供房屋的購房款發票，如不能提供安裝全額來繳税。個税需要提供當初購房的契税票。要想兩個税費最低，把網籤價做到與當地的過户指導價一樣即可。