侵佔的房屋還沒有過户是既遂嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房屋交付後還沒有過户,前房主可以私自闖入嗎

根據我國民事法律的規定，在房屋交付後，產權過户前，買方享有佔有和使用的權利。但所有權人在行使另外兩項權利即收益權、處分權時，也應該尊重買房人。最具代表性的是不得私自行使處分權，將房子一房二賣。