房產證兩個名字一人過世了怎麼辦

兩個名字的房產證其中一人死亡怎麼過户？

需要死者合法序列繼承人，辦理完畢繼承順序之後，由繼承人和住房另一位登記人，一起和買家當事人到住房所屬房管部門申請辦理該住房過户手續。r《房屋登記辦法》：r第十三條r共有房屋，應當由共有人共同申請登記。r共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。r第三十五條r因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。