商業房屋買賣報税

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

商業用地房屋買賣契税徵收標準

商業房税收：1、契税，現在的地區指導價（網籤價）乘以3%（或4%）2、營業税，全額的5.6%或者差額的5.6%（此差額是網籤價-原購價）3、土地增值税，全額的1%或者差額的30%%(此差額是網籤價-原購價-本次營業税-原購契税-原購房發票金額內年5%的折舊費）4、土地增值税30%---60%的算法。30%：增值50%以內。40%：增值50%~100%。50%：增值100%~200%。60%：增值200%以上。（現價-原購價-本次營業税-原購契税-折舊費）/原購價*100%5、個税，全額的20%或差額的20%（此差額是網籤價-原購價-本次土增）6、印花税0.1%。