二手房個税契税是什麼意思

請問二手房過户個税契税應該哪方交

　二手房家交易會產生登記費、評估費、個税、營業税等相關費用 　　房屋交易中所有收費都會出具正規發票，具體類型有： 　　1、交易手續費，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡； 　　2、房屋評估費，房產價值的0.5%； 　　3、房屋登記費，住宅80元/宗,其他550元/宗； 　　4、房屋專項維修基金(繳存業主本人賬户)； 　　混合結構造價990元/㎡×建築面積×5%； 　　框架結構造價1150元/㎡×建築面積×5%； 　　5、房產契税(地税局徵收) 　　首次購買住房面積小於90㎡,按房產價值1%徵收(到房管局檔案窗口查詢,出具無房證明)； 　　首次購買住房面積大約90㎡小於144㎡,按房產價值1.5%徵收(到房管局檔案窗口查詢,出具無房證明)； 　　購買第二套住房或者第一套住房建築面積大於144㎡,以及非住宅用房,均按房產價值3%徵收 　　6、營業税(市地税局徵收) 　　房產證發證時間超二年的普通住宅免徵5.65%營業税；(普通住宅指面積144㎡以下住宅房屋)； 　　房產證發證時間不足二年的徵收房產價值的5.65%營業税； 　　7、個人所得税(市地税局徵收) 　　房產證發證超五年,並且是家庭唯一生活用房的,持房產部門證明,免徵1%個人所得税。 　　除了上述這些,在房屋交易中還可能遇到其他税收。 上面是請問二手房過户個税契税應該哪方交問題的解答，希望對你有所幫助。