二手房契税個人所得税退税程序是什麼？

一、二手房契税個人所得税退税程序是什麼?

(一)申請。納税人向其主管徵收機關提出申請,領取並填寫《契税退税(款)申請審核表》,同時按照徵收機關的要求報送有關資料。

(二)受理、審核。徵收機關確認報送資料齊全後,應當場受理退税申請,並審核納税人填寫的表格是否符合要求。

(三)批准。經查實,對情況屬實的,經辦人形成退税意見,報分管處長、處長及分管局長審批後開具退税憑證。同時,轉國庫處後在10個工作日內辦理完結退税手續。不符合退税條件的,徵收機關應及時做出明確答覆和解釋。

(四)對退還部分税款的,納税人持已批准的《契税退税(款)申請審核表》、《(契税待解户)暫存款通知單》及納税申報資料等到契税直徵窗口,由窗口徵收人員重新核定應納税款並開具完税證後,經辦人再開具退税憑證,辦理退税手續。

(五)歸檔。經辦人將退税憑證(第五聯)、《契税退税(款)申請審核表》(第一聯)等退税資料裝訂好,每半年交檔案管理人員歸檔。

二、個人所得税的徵税範圍是什麼?

1.法定對象

我國個人所得税的納税義務人是在中國境內居住有所得的人，以及不在中國境內居住而從中國境內取得所得的個人，包括中國國內公民，在華取得所得的外籍人員和港、澳、台同胞。

2.居民納税義務人

在中國境內有住所，或者無住所而在境內居住滿1年的個人，是居民納税義務人，應當承擔無限納税義務，即就其在中國境內和境外取得的所得，依法繳納個人所得税。

3.非居民納税義務人

在中國境內無住所又不居住或者無住所而在境內居住不滿一年的個人，是非居民納税義務人，承擔有限納税義務，僅就其從中國境內取得的所得，依法繳納個人所得税。

對於個人所得税的徵收標準，在法律上已經明確進行了規定，涉及到相關事項和處理上，應當嚴格按照法律規定的程序來進行辦理，而對於退税的具體情況是需要符合相關條件的，當事人可以由税務部門提出申請後進行審查認定。