物權法關於小區車位

關於小區車位的問題

我認為，關鍵問題是你對於小區內除車位以外的空地有多大的使用權。你可以對照一下你的購房合同，對於小區內的土地你是有公攤使用面積的。家家都有。一般而言，小區內的空地使用權屬於所有業主的，而不是開發商的。開發商不讓業主在小區空地內停車是沒有權利基礎的。當然，因每個業主對於小區空地都有分攤使用權，所以，即使發生停車爭議，爭議各方中也沒有開發商。似乎由業主委員會出面處理，制訂業主公約更為合適。這是隨意想到的問題，可以探討。