租賃期間房東把房屋抵押出去了,該合同有效嗎
法律2.62W
租賃期間房東把房屋抵押出去了,該合同有效嗎
1、有效,只要這個抵押是有效的,不要被法院查封了就行。租賃期間房東把房屋抵押出去,租賃關係不受抵押權的影響。租賃期間房東把房屋抵押出去並不會影響原租賃合同的效力。2、只要符合下列有效條件就是有效的:行為人具有相應的民事行為能力;行為人意思表示真實;租賃合同的內容符合法律法規和公序良俗;法定其他有效條件等。
3、法律依據:
《民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (1)行為人具有相應的民事行為能力; (2)意思表示真實; (3)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第四百零五條:抵押權設立前,抵押財產已經出租並轉移佔有的,原租賃關係不受該抵押權的影響。
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