主合同不真實擔保合同

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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合同部分不真實怎麼辦

雙方可以協商處理，在達成一致意見後變更不真實的合同內容。即使合同內容不屬實，但合同內容符合法律規定的，當事人在自願合法的前提下籤訂的，合同具有法律效力。
《中華人民共和國合同法》第十二條
合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。