無權處分的拆遷協議是否有效

在拆遷的時候，大家都是需要和工程隊簽訂拆遷協議的，那麼在拆遷協議簽訂之後，發現這個協議沒有法律效力，那麼接下來面臨的後果是如何的？下面，為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，本站網小編整理了以下的內容，希望對您有所幫助。

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善意取得的無權處分是否有效

在善意取得制度適用的情況下，無權處分合同應該是有效合同。原因有以下幾點：

首先，物權法調整的是因財產的歸屬和利用而產生的民事關係。雖然它對物的歸屬關係的調整側重於結果層面，但在我國債權形式主義的物權變動模式下，交易結果與交易原因密切聯繫。肯定交易結果，通常就要相應地肯定交易的原因。這也是維護法律前後邏輯一致的需要。

其次，如果不賦予善意相對人主張合同責任的權利，那麼即使他獲得了物權，也難以保障其完整性。合同權利中的一項重要權能，即請求保護債權的權利。一旦無權處分人不適當履行債務，比如加害履行等，如果不承認合同的效力，則受害的當事人只能依據侵權法要求賠償，這在舉證責任、賠償範圍等方面都可能不利於對相對人的保護，也就使善意取得制度保護善意相對人的功效大為縮減。

再次，否定合同效力有可能減輕無權處分人的責任。善意相對人取得了物權並支付對價給處分人，此時在處分人一方發生侵權責任、違約責任或者不當得利返還責任的競合，具體應負何種責任應由權利人選擇或者依他們間的關係來決定。但在處分人和受讓人之間，由於善意受讓人幾乎沒有損失，他只能在是否接受履行之間作出選擇，而不能通過拒絕接受標的物進而尋求合同上的保護，這實際上就是通過肯定物權變動結果放任了處分人在處分權上的欺詐行為。