房屋不動產登記證辦理流程

房屋不動產登記證辦理流程有哪些

一，房屋不動產登記在哪裏辦理 1、購房户到所屬城區國土資源分局領取土地變更登記申請表，與售房單位共同提出辦理“三房”土地申請證。如果售房單位已被撤銷或註銷，不復存在的，由房屋所在社區或物業管理部門協助購房户辦理;若售房單位已被兼併、改制或重組，則由現接管單位協助購房户辦理土地變更登記手續。 2、要提供售房單位原持有的《國有土地使用證》。如果之前未辦理過土地登記，無法提供土地證的，可提交下列證明資料：購房者的《房屋所有權證》、身份證或户籍證明及分户銷售及分攤用地情況表(由售房單位提供;如未曾分攤的，可暫不提供，由市國土局為其辦理分割登記後再填寫);如屬房改房，且已上市交易的，還須提交《房產買賣契約》和繳納土地出讓金證明。二，房屋不動產登記證辦理流程 1、填寫並房屋權屬登記申請書，這個可以到當地房管局辦理窗口填寫或者從當地房管局網上下載表樣填寫。 2、提供購房合同，提供商品房初始登記證及房屋平面圖，這個可以向房產公司索取，如果還未辦理初始登記證則可以提交商品房銷售證明及用地分列表。提供申請人身份證件，對於企業提交營業執照副本，對於機關事業單位提供組織機構代碼證。房產契税完税憑證。登記機關認為需要的其他有關證明材料。