不動產房產證辦理流程
房產證1.27W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
辦理不動產房產證需要繳納土地證税費嗎?
一、辦理房產證交納費用:1、契税:
1997年10月1日前簽署合同的按6%收取
1999年7月30日前簽署合同的按3%收取
1999年8月1日後簽署合同的建築面積在144/㎡(含本數)以下,且套內建築面積在120/㎡(含本數)以下,且成交單價低於4600元/㎡,且小區容積率在1.0(含本數)以上,符合以上全部條件的按1.5%,有任何一條件不符則3%。
2、勞務費:3元/㎡
3、登記費:
100㎡以下的按90元/宗收取
100-200㎡的按100元/宗收取
每增100㎡加收10元
4、測繪費:
50㎡以下的按80元/宗收取
50-100㎡的按120元/宗收取
101-200㎡的按160元/宗收取
201-300㎡的按200元/宗收取
5、印花税:0.03%
備註:(1)印花税在辦理完税證明(或辦證證明)時繳納;
(2)勞務費、登記費、測繪費在辦理交易鑑證證明書時繳納;
(3)以上收費標準只供參考,一切按政府部門最終收費為準。
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