經濟適用房私下協議是有效的嗎

1、經濟適用房私下協議是無效的，因為經濟適用房是國家針對具體的對象而規定的一種房屋，是不能進行私下交易的，否則就違反了相關的法律法規。
2、合同有效的條件分別有：行為人具有相應的民事行為能力；行為人意思表示真實；合同的內容符合法律法規和公序良俗；法定其他有效條件等。
法律依據：
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。