名下有房可以申請經濟適用房嗎

杭州蕭山有名下有車可以申請經濟適用房嗎

希望對你有所幫助申請購買經濟適用住房應當以家庭為單位,並同時具備下列條件:(一)申請人須取得本市城鎮户籍時間滿3年,年滿18週歲,且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經濟適用住房的,申請人須年滿30週歲。(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產淨值符合規定的標準。具體標準按照我市每年向社會公佈的標準執行。購買經濟適用住房的税費在交易過程中:①契税:買方繳納房價款的4%;建築面積在120平方米以下的減半交納,即交2%。②買賣手續費:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。③印花税:買方房價款的0.5‰。④公共維修基金:購房款的2%。在申辦產權證過程中:①登記費:每建築平方米0.3元。②房屋所有權工本費:每證收費4元。③印花税:每件5元。購買經濟適用房注意事項由於經濟適用房在項目位置、建築規劃設計等方面存在這樣或那樣的差別,所以在購買時應該注意以下一些問題,位置雖然經濟適用房的價位人們能接受,但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表着長期的交通。經濟適用房項目大部分均位於城鄉結合地區。有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少,幾年後的事至少無法讓購房者犧牲現在的工作或事業。購買經濟適用房户型購買經濟適用房時,同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念,充分考察户型。購買時不追求大面積大的同時也增加房價、物業管理等費用,應更注重居室功能。在有條件進行户型選擇時,應儘量以專業衡量標準去做選擇。現時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衞、就寢、儲藏、工作、學習以及陽台。合同及補充合同按新《合同法》規定,實行約定優先原則,所以在合同或補充合同中的條款必須簽訂全面。購房者應在充分了解和考察預售許可證、項目施工情況、產權問題?有些經濟適用房項目是某些單位自建房或聯建房,購買前一定要問清銷售許可證和產權等重要情況、物業管理等基礎上,仔細研究清楚合同的每一項,並在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定,並註明開發商在每項違約時的懲罰辦法,必要時請專業律師,考慮清楚了再籤才比較妥當。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾,否則後悔莫及。交房房建好...